现实生活中，我们常常会遇到资金短缺这一难题。假如缺少小额资金，我们首先会考虑通过信用卡或花呗等众多软件进行借贷。假如金额大的话，我们会考虑办理房产抵押贷款。申请房地产抵押贷款需要哪些资料？

众所周知，房产抵押贷款分为三类。包括个人住房抵押贷款、企业住房抵押贷款和建设项目贷款。很明显，这三个词之间的区别就是它们开头的两个词相同。有个人房产，企业房产，也有正在施工的房产。因此，这三种类型的房产抵押都需要提交什么材料呢？这些具体流程都有哪些？相信大家也都深有感触，于是成都的当铺老板们今天就来为大家解答这两个问题。

一是个人住房抵押贷款。

若要办理个人房产抵押，我们需要做的是什么呢？持有房屋产权证的购房合同、发票原件及复印件；身份证原件及复印件；户口本原件及复印件；配偶身份证原件及复印件；婚姻证明；结婚的时候要带结婚证书，未婚的时候要带未婚证明，这两点很重要。

第二，商业房地产抵押贷款。

公司办理房地产抵押贷款时，必须携带公司生育票、国有土地使用票、购房合同、收据原件及企业法人身份证、法人授权委托书、经营者身份证原件。另外还有企业营业执照复印件，这需要加盖公章。也有公司章程和股东大会或董事会的决议。

第三，在建工程房地产抵押贷款。

假如我们有一套正在建造中的房产，我们想用它做抵押。所有人都要带上自己的土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、营业执照、商品房预售许可证等证件。

因此，在成都办理房产抵押贷款的具体流程是什么？先跟成都当铺或银行谈谈业务，告诉他们我们有在成都办理房产抵押贷款的需求。那么我们就要去检查一下我们的财产相关文件，确认一下房子的产权是不是我们的个人财产。

经过评估后，得到正确的价格，最后签订房屋抵押登记合同，我们就可以拿到贷款了。还清贷款后，我公司的财产所有权将重新移交给我公司，如果还没有还清，则我公司财产归成都典当行所有。

办理成都房地产抵押贷款，需要携带相关证件和具体程序。如有任何其它问题，请及时与成都典当行联系或咨询。